[L1: Saison 2024/2025 du RC Lens] Refonte !

[fleurdelens]

il y a une heure, y0ru a dit :

Bollaert estimé à 24M€ ? Je pensais que ça allait être plus proche des 100M€. Mais tant mieux 

En tant que Lensois je ne souscris pas.

[david79]

Environ 800 000 euros par an sur les 30 prochaines années, soit le montant loué chaque année pour le stade. En fait ça revient au même.

[coconuts]

il y a 6 minutes, david79 a dit :

Environ 800 000 euros par an sur les 30 prochaines années, soit le montant loué chaque année pour le stade. En fait ça revient au même.

Oui enfin un stade c'est pas un truc que tu peux revendre facilement aussi qu'un appartement donc c'est pour ça la valorisation est quelque chose d'assez spécial. Pour ça aussi qu'il n'est peut-être pas si cher car, en dehors du Racing, qui pourrait se décider à l'acheter?

[y0ru]

Puis c'est de l'argent public, peut-être que les loyers versaient pendant tout ce temps ont faire baisser le prix. Et qui à part le club va l'acheter ? A une époque il y aurait pu avoir le losc 😄

[coconuts]

Le discours de JO reste intéressant. En gros il veut pas spécialement du stade mais estime que ça peut ramener des investisseurs. Pour les concerts, il a l'air de penser qu'il y en aura jamais beaucoup. Et pour cause, des salles de concerts, il y en a beaucoup dans la Région. Et les grands artistes, s'ils veulent faire des concerts dans la Région, préfèrent sûrement le Stade Mauroy. Déjà ne serait-ce que parce qu'il y a un toit à Lille. Reste aussi la problématique de la pelouse. Pas si simple de retirer la pelouse régulièrement et de la maintenir en bon état.

Lens reste une ville petite même si dans une zone de population très dense.

Modifié le 16 septembre 2024 par coconuts

[coconuts]

Par contre, le projet de socios (ou actionnariat populaire) qui semblait être porté par Pouille et le projet d'agrandissement du nombre de places en Marek et des Trannins niveau 1 et/ou Delacourt niveau 1 debout semblent être mis de côté. Espérons que ça continue d'avancer quand-même. 

[Mr_Moustache]

Que se passerait il pour le stade Bollaert en cas de désengagement ou revente du club?

Je comprends l'intérêt pour le club, mais pour la ville ca me laisse perplexe.

[Fredo_PL]

il y a 4 minutes, Mr_Moustache a dit :

Que se passerait il pour le stade Bollaert en cas de désengagement ou revente du club?

Je comprends l'intérêt pour le club, mais pour la ville ca me laisse perplexe.

J'imagine que c'est une vision à moyen terme avec une rentrée d'argent qui permettra de financer d'autres projets de la mairie lensoise...

[coconuts]

il y a 9 minutes, Mr_Moustache a dit :

Que se passerait il pour le stade Bollaert en cas de désengagement ou revente du club?

Je comprends l'intérêt pour le club, mais pour la ville ca me laisse perplexe.

A mon avis, ça ne ferait qu'augmenter la valeur du club. Ça rentrerait dans les actifs du club. Celui qui rachèterait le Racing achèterait le stade avec. Il serait libre ensuite de le revendre - mais la Mairie de Lens aurait-elle l'envie et les moyens de le racheter ?

Je viens de regarder Lyon, Aulas a racheté la LDLC Arena à Textor - qui n'est pas le Groupama Stadium mais la salle de basket de l'ASVEL. Les salles de basket se transforment plus facilement en salle de concert ou en événements divers (genre salons) que les stades de foot.

Tu peux effectivement imaginer une société privée acheter un stade. Mais c'est probablement beaucoup d'emmerdes avec jamais qu'un seul locataire possible (le Racing). Et si t'achètes le stade sans le club et que, imaginons, le Racing fait faillite et repars en National 3 un jour, tu te retrouves avec un stade sans locataire. Et là c'est juste une pure perte d'argent en entretien (cf. Le Mans, Grenoble, Calais...). Donc ouais, acheter un stade, pour un club je comprends, pour une entreprise privée, c'est un investissement probablement qui rapporte trop peu et qui peut à tout moment être une pure perte. En tout cas, j'ai pas de souvenir en France d'un acteur privé qui aurait acheté un stade sans le club.

[manico]

On n'a pas aussi l'air à l'agonie que ça financièrement, il n'a pas du tout un discours alarmiste bien au contraire. 

[coconuts]

il y a 9 minutes, manico a dit :

On n'a pas aussi l'air à l'agonie que ça financièrement, il n'a pas du tout un discours alarmiste bien au contraire. 

Je pense effectivement que nous ne le sommes pas mais, il y a quand-même peut-être deux épées de Damoclès au-dessus du Racing. Et je pense que JO les anticipe.

1. Quid en cas de non qualification européenne l'an prochain ? Il faudra vraiment réduire à 20/22 joueurs le nombre de contrats pro.

2. Quid en cas (selon moi très probable) de non-paiement de DAZN et de prochains droits télés encore plus faibles ?

Il faudra quoi qu'il arrive vendre aux prochains mercatos d'hiver et d'été. Pas pour le cash que rapportent les ventes mais surtout pour baisser la masse salariale. Je pense que tous les clubs de Ligue 1 non-européens devraient avoir maximum 22 contrats pro et aucun salaire au-dessus de 120 000 euros mensuels. Ceux qui ont l'argent de la Champions League ou un actionnaire qui renfloue, peuvent eux avoir plus de joueurs. Mais le Racing n'est pas dans cette catégorie pour le moment.

 

Modifié le 16 septembre 2024 par coconuts

[coconuts]

Ce serait marrant d'avoir les salaires des joueurs et de calculer le ratio salaire/minutes jouées. 

Certain qu'en fin de saison, des joueurs comme Khusanov, NEA, Ojediran, RLL, Chavez auront un ratio intéressant car pas mal de minutes jouées et un salaire faible. C'est pour ça par exemple que j'étais pas convaincu par la vente de NEA.

A l'inverse, les Mendy, Fulgini, peut-être Nzola (si ça continue), auront coûté très cher au club par rapport au temps passé sur le terrain.

On saurait alors de qui le club doit se débarrasser. 

PS : en fait on le sait déjà, quand-même, dans les grandes lignes, qui coûte cher ou pas.

[Mr_Moustache]

il y a 15 minutes, coconuts a dit :

A mon avis, ça ne ferait qu'augmenter la valeur du club. Ça rentrerait dans les actifs du club. Celui qui rachèterait le Racing achèterait le stade avec. Il serait libre ensuite de le revendre - mais la Mairie de Lens aurait-elle l'envie et les moyens de le racheter ?

Je viens de regarder Lyon, Aulas a racheté la LDLC Arena à Textor - qui n'est pas le Groupama Stadium mais la salle de basket de l'ASVEL. Les salles de basket se transforment plus facilement en salle de concert ou en événements divers (genre salons) que les stades de foot.

Tu peux effectivement imaginer une société privée acheter un stade. Mais c'est probablement beaucoup d'emmerdes avec jamais qu'un seul locataire possible (le Racing). Et si t'achètes le stade sans le club et que, imaginons, le Racing fait faillite et repars en National 3 un jour, tu te retrouves avec un stade sans locataire. Et là c'est juste une pure perte d'argent en entretien (cf. Le Mans, Grenoble, Calais...). Donc ouais, acheter un stade, pour un club je comprends, pour une entreprise privée, c'est un investissement probablement qui rapporte trop peu et qui peut à tout moment être une pure perte. En tout cas, j'ai pas de souvenir en France d'un acteur privé qui aurait acheté un stade sans le club.

Oui. Je viens de voir que le bail emphytéotique se termine en 2052, je ne savais pas que c'était si loin.

A hauteur de 400k annuel.

Pour le moment, on peut pas dire que le club se fait pigeonner non plus sur les tarifs. La mairie elle garde le contrôle urbain. Je ne sais pas dans quelle mesure ce sera le cas après cession. A côté de ça, se faire 20 millions maintenant dans un monde économique du foot aussi instable, c'est sûr ca doit faire de l'oeil.

À suivre, j'ai aussi un peu de mal à me faire un avis tranché de la manne financière possible après rachat, même en lisant les "projets" évoqués. L'intérêt me semble "bof".

Pour une revente par contre...

[coconuts]

il y a 1 minute, Mr_Moustache a dit :

Oui. Je viens de voir que le bail emphytéotique se termine en 2052, je ne savais pas que c'était si loin.

A hauteur de 400k annuel.

Pour le moment, on peut pas dire que le club se fait pigeonner non plus sur les tarifs. La mairie elle garde le contrôle urbain. Je ne sais pas dans quelle mesure ce sera le cas après cession. A côté de ça, se faire 20 millions maintenant dans un monde économique du foot aussi instable, c'est sûr ca doit faire de l'oeil.

À suivre, j'ai aussi un peu de mal à me faire un avis tranché de la manne financière possible après rachat, même en lisant les "projets" évoqués. L'intérêt me semble "bof".

Pour une revente par contre...

Le club paye pas cher parce que c'est Lens, il y a toujours eu une mairie socialiste qui est très proche du club. Ok, on n'est plus du temps des Delelis ou Delcourt mais je pense que dans l'esprit de Robert, il y a toujours ce truc de se dire que le Racing est essentiel à la ville et qu'il faut maintenir la location au prix le plus bas possible.

Si demain la ville change de maire et de couleur politique, est-ce que la ville de Lens fera toujours un prix d'ami au Racing ?

La Mairie de Hénin-Beaumont par exemple, quand elle a changé de couleur politique, a lâché le club féminin. Bon, OK, c'est juste un club de foot féminin qui n'a jamais eu le centième de valeur et d'importance qu'avait le Racing. Mais quand-même, il est pas certain que le loyer sera toujours aussi faible. La ville de Lens a probablement besoin de porter des projets pour se réinventer. Une nouvelle équipe politique pourrait être tenté de multiplier par deux ou trois le prix du loyer pour rentrer de l'argent.

[david79]

il y a 29 minutes, manico a dit :

On n'a pas aussi l'air à l'agonie que ça financièrement, il n'a pas du tout un discours alarmiste bien au contraire. 

Il avoue quand même que faute d'avoir suffisamment vendu et baissé la masse salariale, le club va devoir recourir à l'emprunt ou idéalement faire appel à un actionnaire minoritaire. A demi mot il évoque un fond d'investissement américain. Donc à voir. Si c'est le cas, j'imagine que le club n'a pas trop le choix.

[DamieN62]

il y a 38 minutes, manico a dit :

On n'a pas aussi l'air à l'agonie que ça financièrement, il n'a pas du tout un discours alarmiste bien au contraire. 

On sent quand même que ça l'ennuie de ne pas avoir pu remplir les objectifs en matière de ventes et de réduction de la masse salariale, mais ce n'est pas non plus la fin du monde. Par contre, il faudra quand même trouver une solution à moyen terme.

[tibocm1]

À mon avis, il y aura forcément des ventes au mercato d’hiver. Lens a besoin de faire jouer ses jeunes joueurs. Bien pour ça que je ne vois pas Khusanov cirer le banc. Diouf pareil. Typiquement, les seuls joueurs qui vont te permettre de compenser, c’est bien les jeunes joueurs. 
Je pense aussi que JO doit être mega vénère de devoir payer Mendy et Fulgini par exemple. Des gros salaires qui n’ont absolument aucun apport. C’est absolument la pire des situations. Fulgini, sauf désastre, il jouera jamais. Mendy pareil. 

[Lichtinbraf]

il y a 6 minutes, tibocm1 a dit :

À mon avis, il y aura forcément des ventes au mercato d’hiver. Lens a besoin de faire jouer ses jeunes joueurs. Bien pour ça que je ne vois pas Khusanov cirer le banc. Diouf pareil. Typiquement, les seuls joueurs qui vont te permettre de compenser, c’est bien les jeunes joueurs. 
Je pense aussi que JO doit être mega vénère de devoir payer Mendy et Fulgini par exemple. Des gros salaires qui n’ont absolument aucun apport. C’est absolument la pire des situations. Fulgini, sauf désastre, il jouera jamais. Mendy pareil. 

Bien d'accord avec ça.

Surtout que Fulgini je comprends qu il soit resté, au delà de son salaire, il a joué quasiment toute la prépa titulaire. Forcément il a dû y croire...

Mendy c'est un peu la même chose d'ailleurs.

Maintenant ces joueurs risquent de voir que leur temps de jeu diminue drastiquement et seront peut être plus enclins à partir cet hiver pour éviter une saison quasi blanche !

Peut être aussi que Danso sera une des attractions du mercato hivernal, notamment en Angleterre où les clubs de bas de tableau se renforcent souvent à mi saison pour éviter le désastre d'une relégation.

On n'est pas à l'abri également que Nzola veuille casser son prêt si son temps de jeu continue à être aussi famélique.

Je vois bien également un prêt de Sidi Bane pour qu'il joue à un niveau pro typiquement L2 ça serait intéressant.

Bref ça sera un mercato hivernal pas si calme je pense, en espérant aucune mauvaise surprise parmi les titulaires.

[tibocm1]

il y a 8 minutes, Lichtinbraf a dit :

Bien d'accord avec ça.

Surtout que Fulgini je comprends qu il soit resté, au delà de son salaire, il a joué quasiment toute la prépa titulaire. Forcément il a dû y croire...

Mendy c'est un peu la même chose d'ailleurs.

Maintenant ces joueurs risquent de voir que leur temps de jeu diminue drastiquement et seront peut être plus enclins à partir cet hiver pour éviter une saison quasi blanche !

Peut être aussi que Danso sera une des attractions du mercato hivernal, notamment en Angleterre où les clubs de bas de tableau se renforcent souvent à mi saison pour éviter le désastre d'une relégation.

On n'est pas à l'abri également que Nzola veuille casser son prêt si son temps de jeu continue à être aussi famélique.

Je vois bien également un prêt de Sidi Bane pour qu'il joue à un niveau pro typiquement L2 ça serait intéressant.

Bref ça sera un mercato hivernal pas si calme je pense, en espérant aucune mauvaise surprise parmi les titulaires.

Je me demande si Sidi Bane n’aura pas un coup à jouer comme latéral droit. Vu le niveau de Franko et Aguilar. Je suis même pas forcément convaincu qu’on finira la saison avec ces deux là. Ils ne sont pas nuls mais clairement encore deux gros salaires pour un niveau assez moyen. Je ne trouve pas qu’ils aient une grosse plus value. À se demander si un Pouilly ne ferait pas mieux. Surtout techniquement.

[Lichtinbraf]

Le problème c'est que Frankowski c'est un joueur assez neutre et qu'il a quand même une valeur marchande, je vois pas quels clubs iraient sur lui...

Aguilar je pense pas qu'il partira non plus, surtout en milieu de saison 

Tu peux te faire une raison je pense, on va faire la saison avec eux, à moins que Cabot revienne un jour ce dont je doute quand même ...

[JoJo]

[CoeurO]

il y a 26 minutes, JoJo a dit :

Il n'est plus propriétaire de l'inter :

"Il est président-directeur général de Mahaka Media, groupe d'édition et des télécommunications. Il est propriétaire et président des clubs de football de l'Inter Milan de 2013 à 2018, D.C. United de 2012 à 2021, Persib Bandung, ainsi qu'actionnaire de la franchise de NBA les 76ers de Philadelphie. Il est membre du Comité international olympique (CIO) depuis 2019.

Le 23 octobre 2019, il est nommé ministre des Entreprises d'État par le président Joko Widodo (Indonésie) "

[eagle]

Il y a 9 heures, david79 a dit :

Il avoue quand même que faute d'avoir suffisamment vendu et baissé la masse salariale, le club va devoir recourir à l'emprunt ou idéalement faire appel à un actionnaire minoritaire. A demi mot il évoque un fond d'investissement américain. Donc à voir. Si c'est le cas, j'imagine que le club n'a pas trop le choix.

Techniquement c'est ce qu'il recherche depuis des mois, bien avant cet été (la rumeur qui avait fuité sur le fond de Carmelo Anthony). Il ne l'a jamais caché qu'il tentait d'avoir d'autres actionnaires.

[Clorith]

Il y a 2 heures, CoeurO a dit :

Il n'est plus propriétaire de l'inter :

"Il est président-directeur général de Mahaka Media, groupe d'édition et des télécommunications. Il est propriétaire et président des clubs de football de l'Inter Milan de 2013 à 2018, D.C. United de 2012 à 2021, Persib Bandung, ainsi qu'actionnaire de la franchise de NBA les 76ers de Philadelphie. Il est membre du Comité international olympique (CIO) depuis 2019.

Le 23 octobre 2019, il est nommé ministre des Entreprises d'État par le président Joko Widodo (Indonésie) "

S'il était en tribune avec JO, c'est qu'il est encore dans les affaires quand même. Donc, ça confirme que JO cherche des partenariats solides.

[madjeje]

il y a 2 minutes, Clorith a dit :

S'il était en tribune avec JO, c'est qu'il est encore dans les affaires quand même. Donc, ça confirme que JO cherche des partenariats solides.

Et lui à l'air d'être solide, en tout cas plusieurs articles le laisse penser.

L'actionnariat qui ne s'est pas conclue cet été, était de 25M€ c'est ça?