J'appuie le propos de Kwarkz. Je suis sur Saint-Nicolas (près de la mairie, pas dans les Nouvelles Résidences) depuis un an et j'en suis ravi pour les mêmes raisons.
Pour l'enveloppe que tu donnes, tu devrais facilement trouver ton bonheur. Tu as même des maisons sympa, avec des travaux certes, mais tu en trouves sans trop de souci ;)